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RARE A LA VENTE : Trés belle Maison en pierre rénovée par architecte d'intérieur !

Prix 448 500
Ref 60315

Description de l'offre

Sur le secteur d’AUNAY/ ODON , à 30mn de CAEN, de VIRE et de SAINT Lô par l’A84, le CABINET FAUDAIS vous présente cette superbe propriété entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de qualité. Une belle maison bourgeoise offre 168 m² habitable dont chaque élément a été choisi minutieusement, pensé et élaboré de manière à imprimer une atmosphère Haussmannienne grâce à la hauteur sous plafond, aux moulures, aux angles arrondis, au parquet en chêne massif posé en bâton rompu…avec au rez de chaussée un plancher chauffant grâce à une pompe à chaleur. L’ensemble de la maison dispose de hauts placards discrets, d’une cuisine aménagée en bois sur mesure et de vastes fenêtres en aluminium grâce auxquelles la lumière est intense dans chaque pièce. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et le séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert propose 79 m². L’étage comprend un palier qui dessert 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains avec douche) et 2 chambres communiquant chacune vers une salle d’eau. Le grenier, totalement isolé, avec plancher pourrait permettre de rénover des pièces supplémentaires si besoin… En extérieur, une écurie en pierre accueillant 8 boxes avec abreuvoirs automatiques dont 2 de poulinage permet d’accueillir vos chevaux ou tout autre activité (gîte ?). L’ensemble du terrain, sur 8900 m² offre un jardin, une carrière drainée 22m x 45m en sable de fontainebleau (système d’arrosage en place), et 2 paddocks. Pour plus de renseignements sur cette propriété, contactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40.

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

6
Pièces
168
4
Chambres
Label Value
Code postal 14260
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 8 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 448 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 840 €
DPE
DPE
Label Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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