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Propriété avec hectares autour !

Prix 448 500 €
Ref 60288

Description de l'offre

En exclusivité, à 25mn de CAEN, BAYEUX SAINT LO et VIRE, LE CABINET FAUDAIS vous présente ce corps de ferme rénové entièrement :elle dispose d'une maison principale lumineuse de 163 m² avec cuisine/ salle-à-manger/cheminée, séj/salon 42 m² / 5 chambres et 3 sde/sdb et d'une 2è habitation (gîte par exemple) en parfait état de 66 m² (poss. extension sur une dépendance) comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée , 2 chambres et un bureau. De nombreuses dépendances en pierres à usage d'atelier, de garages, caves, hangars, etc....abris divers en bois et un ancien poulailler /possibilité d'y faire des boxes par exemple (isolation toiture/volets électriques...) permettent une installation pour un projet agricole et/ou tout simplement pouvoir profiter d'un havre de paix ! Les terres de 13 hectares env. autour de la propriété dont env 1 hectare bordé par un ruisseau sont en nature d'herbages. Un puits avec pompe et une chambre froide complètent ce bien ...Vous voulez élever des volailles, des chèvres, brebis, cochons , vaches ou même ouvrir une structure équestre ou faire pousser des légumes... , votre financement est réfléchi et validé par une banque : contactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Et possibilité d'acheter moins d'hectares...

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

7
Pièces

163
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	14260
Surface habitable (m²)	163 m²
surface terrain	13 ha
Surface loi Carrez (m²)	163 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz, Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	4

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	448 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 000 €

Label	Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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