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Au pied des dunes de Bretteville/Ay...

Prix 296 500 €
Ref 102011

Description de l'offre

A Bretteville/Ay, Le CABINET FAUDAIS de Gouville/Mer vous présente cette jolie villa de plain-pied à 50 mètres de la plage. Sur un beau terrain de 795m² planté de pins, elle offre 90m² habitables répartis en un séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres avec salle d'eau et WC attenants, dont l'une de 17m2 avec accès indépendant. Sur l'extérieur, vous jouirez d'une terrasse orientée sud-ouest pour prendre vos repas bercés par le bruit des vagues, d'un garage et d'une dépendance. Les plus audacieux pourront même profiter d'une terrasse avec vue mer à 180° en aménageant un rooftop! Idéale en résidence principale ou secondaire, elle a été entièrement rénovée en 2012 et offre tout le confort nécessaire pour s'y établir à l'année: fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, isolation performante, chauffe-eau solaire et conduit prévu pour recevoir un poêle. Ce bien vous est présenté par Jason HERVE, agent commercial RSAC 793 895 640

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - GOUVILLE SUR MER 02 33 47 90 00 gouville@cabinet-faudais.fr

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	50430
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	795 m²
Surface loi Carrez (m²)	90 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1974

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	296 500 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 47 90 00

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