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Maison familiale 207m² - 1.7 hectares

Prix 398 000 €
Ref 76258

Description de l'offre

Entre Periers et St Lô et à seulement 30 minutes des plages, le CABINET FAUDAIS est heureux de vous présenter cette maison familiale, autrefois un moulin datant du 17eme siecle. Au rdc vous trouverez un salon avec un poele à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale (chambre avec sa salle d'eau et des toilettes). il y a également une autre salle de bains avec des toilettes. Au 1er étage vous découvrirez un séjour-bibliotheque, 2 chambres et une salle d'eau avec des toilettes.Au 2éme étage vous avez 2 chambres mansardées et une petite chambre idéale pour vos enfants. Si vous êtes amoureux de la nature et sensible aux vieilles pierres, vous serez enchanté par l'ambiance bucolique et champêtre de l'environnement. Le chant des oiseaux et le murmure du ruisseau (le bief) seront comme une parenthèse dans votre vie quotidienne. Dépendances et herbages completent ce bien, le terrain fait plus d'un hectare 1/2. En ce qui concernen les aspects pratiques, les fenêtres sont en double vitrage bois avec des volets intérieurs en bois (chêne). La lumière est traversante pour les pièces de vie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poele à bois. L'assainissement est garanti par une fosse toutes eaux à épandage qui est aux normes. Le coût annuel estimé des énergies : 3550 à 4830 euros index au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques.

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - SAINT LO 02 33 57 01 16 contact@cabinet-faudais.fr

Description du bien

10
Pièces

207
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	50190
Surface habitable (m²)	207 m²
Surface loi Carrez (m²)	207 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	225 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 57 01 16

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