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Normandie - Beau corps de ferme avec ses 10 ha, proche de la mer.

Prix 599 000 €
Ref 23024

Description de l'offre

Proche de la plage d'UTAH-BEACH, Philippe GOSSELIN, agent commercial au Cabinet-FAUDAIS, vous propose ce grand corps de ferme à la structure en bon état comprenant une belle Maison d'habitation composée d'environ 8 pièces principales dont rdc comprenant entrée avec départ d'escalier et coin wc, grand séjour avec cheminée et coin cuisine aménagée et partiellement équipée, grand salon avec cheminée, pièce utilitaire / bureau puis entrée arrière et buanderie; au 1er étage, long corridor desservant 3 chambres avec leur salle de bains /wc privative; au 2ème étage, 2 chambres mansardée dont une avec coin wc/lavabo. Dépendances attenantes comprenant anciennes étables, écurie, cellier, atelier et garage. Boxes pour chevaux. Grand hangar de stockage. Cour fermée, jardin et prairies; l'ensemble d'une surface d'environ 9,65 ha. Montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 3930€ et 5360€ par an. Prix moyens des énergies calculés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire: 329KWH/m²/an. Consommation finale non communiquée. Philippe Gosselin - agent commercial RSAC Coutances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - CARENTAN 02 33 42 09 47 carentan@cabinet-faudais.fr

Description du bien

8
Pièces

235
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	50480
Surface habitable (m²)	235 m²
surface terrain	9,65 ha
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3
Vue	Nature et marais

Label	Value
Nb de salle de bains	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Nombre de garage	2
Exposition	NORD-SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 150 €
Taxe d'habitation	911 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 42 09 47

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