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secteur SAINT SEVER au calme absolu

Prix 1 190 000
Ref 75652

Description de l'offre

A 3 heures de PARIS, 40 minutes de la mer, 45 minutes de CAEN et 10 minutes de l’autoroute A 84 desservant CAEN – RENNES. Ancien relais de pèlerins du 16ème siècle en parfait état dans un environnement sans nuisance au milieu de ses 4 hectares ayant fait l’objet d’une rénovation totale. La bâtisse principale ayant subi une réhabilitation contemporaine offre une belle luminosité, elle dispose d’un salon avec cheminée monumentale et grande mezzanine de 9m avec double passerelles, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse SUD, espace SPA avec piscine chauffée/jacuzzi/sauna, arrière cuisine. Au 1er étage nous retrouvons un espace parental avec chambre (donnant accès sur une terrasse avec une superbe vue dégagée sur le bocage) salle d’eau et dressing, PUB irlandais et salle de jeux ouvrant aussi sur une terrasse. Le 2ème et dernier étage est desservi par ascenseur : il dispose de 3 chambres et 2 salles d’eau. Le chauffage pour l’ensemble est très économique car en mode géothermie. Le terrain est entièrement clos, on y retrouve un pavillon de loisir, une ancienne boulangerie, un double garage avec atelier et une dépendance de collection pouvant accueillir 7/8 véhicules, l’ensemble des accès est groudronné. En outre le parc dispose de 3 étangs, d’espaces boisés et d’une prairie. Cette propriété vous offre le cachet de la pierre, le confort d’une rénovation contemporaine, l’espace et la tranquillité. 

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - SAINT LO 02 33 57 01 16 contact@cabinet-faudais.fr

Description du bien

10
Pièces
450
4
Chambres
Label Value
Code postal 14380
Ville Saint-Sever-Calvados
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 4,04 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1560
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 690 €
DPE
DPE
Label Value

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Téléphone: 02 33 57 01 16

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